房地產新聞

2018-12-05

起風了! 九合一選後房市吹熱風

九合一大選後,許多勝選縣市當選人祭出送雞排、小吃等祭品文,吸引了許多年輕人排隊領取,但財經專家提醒,選後對於年輕族群來說不是急著領雞排,而是要趁房市「起風了」的好時機,進場選購適合自己的房產物件,這樣不僅可以在房價穩定期買到好宅,還可善用不動產物件的投報率,為自己的養老退休金預做打算。

「丞相起風了」是出自三國演義目前最為人廣泛引用的詞彙,意指時局變化可以趁勢出擊。台灣房市在九合一大選前,因兩岸關係膠著再加上縣市長選情未明朗,房市交易冷淡,但整個金融資金在民間狀態仍屬充沛,許多人儲蓄資金仍在觀望投資標的中,一旦房市可望回溫,大量資金將重返房地產市場,是進場好時機。

房地產帶動經濟產業的火車頭,上下游間關聯的產業甚多,房市回穩對於台灣整體經濟有正面的提升效應,這也是執政者在選後思考如何讓「人進的來、東西賣的出去」首要工作;以投資效應考量,目前股匯市在美中貿易戰的影響下,仍屬於激烈波動的情況,財經專家建設,錢進房地產是最穩健的投資標的,也是不二選擇。 

北台灣縣市政策延續 房市持續回溫

大選結果出爐,台北市及基隆市、桃園市都屬於連任狀況,而新北市當選的侯友宜也將延續朱立倫的施政理念,也因此這些縣市的交通及地方基礎建設不會有逆轉變化,在選前短暫出現的房產交易空窗期將消失,目前最適合首購族選購合宜宅;以年輕族群來說,或許北市核心區的高房價不利購屋,但利用目前北北桃一日生活圈的便利性,選擇次都市居住是最佳選擇。

以新北市及桃園、基隆來看,透過機場捷運及即將完工的三環三線、桃園捷運路線等串接,民眾在這些地方購置房產居住,仍可因大眾運輸系統,到雙北市中心上下班通勤,且由於這些區域的房價仍屬平易近人,最適合剛出社會的年青人選購,以買房代替租房,不只解決住的問題,免再當租房遊牧族,還可在未來坐擁房產增值的高投報率。