打房是神丹妙藥嗎?根據富比士網路科技公司調查,在政府祭出奢侈稅二年後,全台房價平均上漲29.5%,即使是四年打房,台北市房價仍逆勢上漲33%,所以這一波對新、五、泰限縮房貸,從歷史經驗分析,對該區房價是無影響的!

打房是神丹妙藥嗎?根據富比士網路科技公司調查,在政府祭出奢侈稅二年後,全台房價平均上漲29.5%,即使是四年打房,台北市房價仍逆勢上漲33%,所以這一波對新、五、泰限縮房貸,從歷史經驗分析,對該區房價是無影響的!
在政府政策打房的喊聲下,再加上年底選舉效應影響,今年下半年度的房市被冠上「冰庫」的標籤,使得許多投資客急忙售屋變現獲利了結,退場觀望。但房產專家、富比士網科執行長陳高超指出,只要符合軌道經濟(捷運、高鐵)的住宅特性,民眾賣買房產的件數仍持續攀高,這也顯示在冷房市的大環境下,具有競爭優勢的房產物件,仍可獲得民眾的青睞,成為當夯的熱銷商品。
何謂「軌道經濟」?表示高鐵或捷運所形成的經濟聚落與住宅產業,依其租金報酬率最高5.54%,可打敗國庫券、定存、政府公債甚至比三年來股票平均報酬2.46%還要高,是可攻可守的投資新趨勢。