房地產新聞

2014-12-15

台中回暖 移轉棟數增15%

文/記者張凱涵 台北報導

台中市昨(2014年11月4日)公布10月建物買賣移轉棟數,有別於北台灣移轉量全面量縮,台中較9月增加15%,專家分析因房地合一稅政策影響較小,及年前的住屋需求,台中交易狀況還不錯。

南屯西屯區最夯

台中市10月建物買賣移轉4100棟,較9月3565棟增加15%,較去年同期減少7.5%。前3名交易熱區依序為南屯區495棟、西屯區480棟、南區452棟,除西屯區月減1成外,南屯區及南區皆月增73%。

全國不動產南屯上好加盟店店長林姿羽說,南屯區交易量大增是因嶺東商圈有許多精銳建設與理和建設的新成屋交屋。台灣房屋南區彰銀特許加盟店店長陳奕希指出,南區房價較便宜,還受中山醫學院新生入學的影響,家長為子女購屋居住,等畢業再把房子賣掉,趁機投資。

信義房屋企研室主任蘇啟榮分析,中部交易較北部好的原因,是房地合一稅等政策影響較小,雖選舉紛擾未平,但適逢年前,買方有住屋需求,當價錢合宜且負擔得起時,就會進場。不過台中市28歲民眾Jason認為,台中房子價格仍然高昂,年輕人買不起房已是常態。

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