房地產新聞

2016-12-23

台鐵高架化第一階段完工 中市南區房價high翻天 登陽聽河

交通建設打通中市南區任督二脈

台中市政府對於南區的建設,已勾勒出未來的藍圖,首先在交通建設上,目前有台鐵高架工程,其中第一階段已完工,另外還有捷運綠線工程、十三期重劃(第三、四標),三項重大工程同時施工進行中。未來台鐵高架就是捷捷紅線,沿線將有臺中火車站、五權南路車站、與在樹德里的大慶車站三座區間車站銜接至高鐵車站,造就南區沿線在地的交通便利。

在生活機能上,南區忠孝路夜市早期與中華路夜市並稱為臺中市二大夜市,該夜市有古蹟城隍廟廣為攬勝,該夜市鄰近長春公園市府目前籌劃建造為長春運動中心,鄰近第三市場及酒廠(現為文創園區),與台中火車站更是百來公尺之遙,臺鐵高架後,該夜市所處位置極具潛力。

在公共建設方面,台中公共資訊圖書館位於五權南路、建成路跟復興路附近,鄰近地區南投、彰化、草屯、霧峰、大里可經由中投公路進入五權南路抵達,目前已成為南區景點與地標。此外,另一重要的文化建設,是台中文化創意產業園區,其前身為日治時期的民營「大正製酒株式會社」,光復之後,酒廠幾度更名為「臺中酒工場」、「第五酒廠」、「臺灣省菸酒公賣局臺中酒廠」。後來因應臺中市都市計畫規劃發展,搬遷到臺中工業區新廠,留下大片工業遺址與歷史建築。

遺留在園區內的日治時期歷史建築,是目前全臺灣各酒廠中保存最完整的一個。二○○二年七月臺中市政府順應民意將全區登錄為歷史建築。逐期發展成為文建會五大文化創意產業園區之一,並被定位為「臺灣建築、設計與藝術展演中心」。舊臺中酒廠從此由製酒工業遺址活化新生,蛻變成文化創意產業的推展基地。臺中市政府也與文化創意園區合作,向中央爭取許多的補助,近年來也投入相當多的建設經費,打造週遭的開放空間跟停車場,讓週圍的環境更具親和力。

建築與生態的完美結合「登陽聽河」

中台灣建築界逾二十多年的知名品牌「登陽」,打造出無數令人讚嘆的好宅,而這一切都要從其企業經營理念說起。對土地及建物的尊重,是登陽機構長年來的建築心法,也因此在建築設計及景觀規劃,都強調與周邊大自然的緊密結合,除此之外,登陽對選地推案也有獨特的眼光,舉目前台中地區捷運動向為例,都可見登陽已銷售或即將興建推案的個案,這也由於登陽營建機構林清賢董事長,對台中這片土地的愛與崇敬,看見未來發展的脈絡,讓登陽企業家族可選擇最優質的環境聚落,興建最宜居的綠建築住宅。

登陽營建機構累積一套建築的內涵,以美學、機能、環保、綠能、舒適作為標竿為居住者打造一輩子的幸福好宅,在每個推出的建案都可以看到登陽對建築品質的堅持,讓客戶看到其用心,並以尊重客戶的企業經營理念,累積一批「鐵粉」,成為登陽品牌的最佳見證者。

此次登陽建設在台中市南區最繁華的高工商圈之金黃地段推出新案「登陽聽河」,戶戶三面採光、衛浴開窗。

「登陽聽河」基地臨高工南路退縮十五至三十米,興建二棟地上十五層大樓,退縮部分規劃花園水景、綠樹步道,通往挑高六點七米門廳,建案零店面靜巷宅,有低建蔽率、高綠覆特色,提升住宅質感;在建築外觀以極簡、框架風格設計,住宅標準層四併雙梯,坪數為四十至五十坪,格局三、四房。