房地產新聞

2017-07-21

內湖房市最核心 國醫中心相伴「國賓官邸」大器落成

大型醫療中心周邊 房產交易熱絡

查閱內政部實價登錄網站可以發現,以振興醫院為中心,直徑二點五公里的實價登錄資料顯示,近一年內房產交易總價最高的總價是七千五百二十萬元,交易時間是今年一月份建物移轉總面積三十八點四八坪,地點位於榮華三路四十二巷一至三十號屋齡四十五年,屬二層的透天厝宅。此外,去年十月,懷德街五十六巷一至三十號,屋齡四十三年的二樓透天厝,交易總價五千萬元,建物移轉總面積三十九點五七坪。

另依每坪單價來分析,包括店面產品來看,去年八月間,東華街一段五百一十一至五百四十號的店面交易,交易單價每坪一百六十八萬六百一十五元,交易總價是四千八百五十萬元,建物移轉總面積二十八點八六 坪。另外去年十二月,石牌路二段九十巷一至三十號的房產交易,每坪交易單價為一百五十萬一千五百三十一元,交易總價為四千三百五十萬元,建物移轉總面積二十八點九七坪。

這樣的交易狀況可以發現,以大型醫療中心為起點,同心圓放射區域所在的房產,不管是中古透天厝或大樓產品,亦或店面及住家,都同樣是搶手物件,反應在房市交易上,都有居高不下的行情,由於房市有複製效應,與振興醫院有同樣機能的內湖三軍總醫院周邊房市,也將有同樣的增值及保值效應。

內湖三總  北市東區唯一國醫中心

由早期軍醫院成功提升為國際醫學中心等級的內湖三軍總醫院,目前有員工約三千多人,病床數一千八百多床,平均每日門診約六千人次,近年該院不斷精進診療技術及配合各科未來發展重點,持續投資購買先進之儀器設備,及提供全人之醫療照護環境,增設有正子斷層造影中心、婦女保健中心、血友病防治及研究中心、健康管理中心、高階醫學影像中心、立體定位放射手術治療中心、植牙中心、醫學美容中心、癌症中心及中醫部等,並依醫療任務需求規劃電子病歷、輻射傷害防治、旅遊醫學及國際醫療等相關醫療作業,納入服務範圍。

在醫院醫療水準提升方面,三軍總醫院每年都選派優秀之醫事人員至國內外各醫學中心修習醫療新知及技能,在軟、硬體的更新下,提高對國軍官兵、眷屬及健保民眾之醫療服務品質與作業能力,此外,也提供民眾最優質的醫療服務,成為軍民首選醫院、社區健康守護及國際醫學中心。

豪宅規劃、官邸之姿「國賓官邸」

由潤隆建設投資興建的「國賓官邸」,位於台北市成功圓環核心地段,位於北市主要幹道民權東路與成功路交會處,這裡除了是內湖長年以來的交通、生活機能核心區域外,透過民權大橋的串接,可以快速與松山機場及敦化南北路商圈串接,此外,捷運文湖線、汐五高架、環東大道以及東湖、內湖雙交流道的交通時間優勢,讓此區坐擁最佳的交通樞紐地位。

潤隆建設以精準的選地哲學,由達欣工程營造的「國賓官邸」,依山傍水、臨大路氣勢、權掌內湖科技園區、信義計畫區以及美麗華商圈的優勢,佐以區域多屬住二用地的「低密度住宅區」、帶狀綠地和公園林立,街廓、視野開闊程度不在話下,雖身處市中心但隱和正臨大路,但隱密性佳的特性亦具有國際級社區的規劃氛圍。

潤隆建設與人文美學大師李文勝掌握每一處細節、縝密規劃,讓「國賓官邸」呈現安全、品質兼具的獨特氣質,尤以多元的豪宅等級公設驚豔世人目光,雲端天空無邊際泳池、SPA按摩池、音樂藝術門廳、Lounge bar、複合式交誼廳、住戶專屬多功能休閒會館等,專業級物業管理與二十四全天候保全,都流露出大砌豪宅擁有的特質。