房地產新聞

2017-09-28

國泰建設一枝獨秀 實價登錄竹北高鐵 每坪破100萬元?國泰TwinPark

新竹竹北地區受惠於高鐵站的交通便利,及多項公共建設挹注,近年的房市表現呈現穩健成長,依據內政部實價登錄網站的官方統計資料,近一年新竹高鐵周邊的房產交易熱絡,就連中古屋交易都有數千萬總價的高行情,位於褔興東路一段一棟屋齡十年的透天厝,今年三月分交易總價高達五千八百八十八萬多元,近六千萬元的行情,這也顯示民眾對於新竹高鐵特區的發展性充滿樂觀。 

新竹房市表現佳 適合進場購屋

今年是不是買房的好時機?據統計分析新竹縣市的房市表現較桃園市好,主要是因為竹科的購屋需求不斷,再加上相較台北高房價,換乘高鐵的交通距離,離台北半小時通車時間,卻享有台北一半的房價,讓竹北地區仍然是北客南下買房的首選。

根據國泰建設與政治大學台灣房地產研究中心發布的「二O一七年第二季國泰房地產指數」顯示,相較上一季為價量俱漲,較去年同季為價量俱漲。第二季全台新推個案數共一百五十五件,推案戶數共計一萬二千五百零五戶,個案總可銷金額新台幣二千零四十三億元,較第一季及去年同期皆上升;主力總價為一千一百零萬元,較第一季及去年同季皆下降;其中大廈類型推案者占九十四百分比。國泰建設強調,長期房市走向,仍以中南部市場整體表現相對穩定。下半年房市因國內經濟持續轉好而樂觀。

特別是大新竹的竹北高鐵特區,由於交通建設的挹注,吸引許多新竹科學園區的買客,此外,由於高鐵快速串接台北及桃園地區,許多北客也南下購屋置產。查詢內政部的實價登錄網站可發現,不只新建案每坪交易破百萬元,甚至連中古屋行情都表現亮眼;今年三月褔興東路一段二百七十一至三百號的透天厝,屋齡十年,但房地交易總價為五千八百八十八萬元;去年十月分,位於文義街二百七十一至三百號的透天厝(,屋齡時三年,交易總價也高達五千五百萬元;鄰近高鐵站、位於嘉政六街三十一巷一至三十號的一處房地交易,其屋齡三年,但交易總價四千五百八十八萬元,這樣的數據統計,再再映證高鐵特區的房市,仍是持續平穩發展,但少了投資客炒作、多了真正移居需求的自住客進駐。

國泰深耕新竹 看好高鐵特區

創立於民國五十三年九月十四日的國泰建設公司,成立至今五十三年受到超過五萬戶住戶的肯定,該公司是國內知名集團企業霖園集團的成員,同時也是國內資本雄厚業績續優良的專業房地產開發公司,營建產業第一家股票上市公司。國泰建設一直秉持大樹精神,除了感謝住戶的肯定,在台灣最美好的土地上紮根,以追求永續、前瞻的建築為理念,為台灣這塊土地營造優質的生活及高質感建築。

台灣近幾年受到多次房地產景氣循環波動,但國泰建設能在競爭激烈的環境中成長、茁壯,除持續強化品牌專業外,其購屋四大保證也深獲已購客肯定,其中包括產權清楚、按圖施工、如期交屋、永久服務;國泰建設除了持續強化品牌、專業外,更將觸角深耕台灣各主要都會區,特別是竹北高鐵特區的推案,更是以特色建築及綠化生態空間深受好評。

看好新竹地區未來發展性及竹科的永續競爭力,國泰建設從早期的「荷蘭村」到現在竹北高鐵特區的「國泰TWIN PARK」及竹科門口的「國泰禾」,逐步深耕,累積口碑並持續為在地客戶創造家的幸福。特別是位於竹北高鐵特區的「國泰TWIN PARK」,擁有三面臨路的基地,前後雙公園的廣闊綠景以及國際級DBI設計團隊的完整規劃。優越的交通條件,步行八分鐘即可到達高鐵新竹站及台鐵六家站,迅速串連全台各大都會。「國泰TWIN PARK」不忒是集尊貴、精緻、內斂、隱私於一身的豪宅更是保值傳世的好房,而此區配合新竹科學城的發展,加上高鐵效應,將使竹北成為新竹最重要的門戶,吸引跨國高科技集團來台投資,成為名符其實的科技首都。