房地產新聞

2014-11-25

文山鳳山 買房C/P值高

文/記者郭及天 台北報導

台灣房屋以生活機能量化數據與實價登錄房價統計,昨日(2014年9月3日)公布「全台各都房市最高C/P值路段」,包括台北市文山區興隆路、新北市淡水區學府路、桃園縣楊梅金山街、台中市大里區中興路與高雄市鳳山區建國路等,是購屋性價比(C/P值)最高的路段。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,台北文山、新北淡水區、桃園楊梅、台中大里及高雄鳳山等地房價均較該縣市便宜15%至30%,對於小資族、首購族而言,是兼顧價格又有高便利性的區域和路段,是購屋優先選擇。

此外,台北市文山的木柵路、新北淡水的新民街、台中大里的益民路等也屬於高C/P值的路段,近一年房價普遍漲幅達5%至10%;楊梅金山街與裕成南路近一年房價漲幅更達17%至20%

張旭嵐表示,這些區域和路段多屬房價基期較低的蛋白區域,但優質路段倚靠成熟商圈,教育資源雖非最新,但很完整,商業機能也足以滿足自住客群基本需求。這些路段普遍屋齡偏高,公寓物件多,價格相對親民,實用空間大。成熟商圈開發,街廓並非像重劃區般整齊方正,但有機會受到周邊新興區發展或大型建設帶動房價。

調查顯示,台北市C/P值居次的行政區為北投、萬華;新北市為三峽、汐止。

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